4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 410 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 056 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 415 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

410 000 AZN

Fair Value Range

282 000 - 480 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 050 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²+15%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

410 000 AZN

Fair price2 050 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 2 050 AZN (+15%).

AI estimate: 381 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 050 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
2+ bathrooms
Summer kitchen

Mərdəkanda bağ evi satılır 6 sotda,besetkası,Ümumi sahəsi 200kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.