4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 560 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 105 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 228 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

560 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

19.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

560 000 AZN

Fair Value Range

346 000 - 590 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²+57%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+76%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 2 800 AZN (+57%).

AI estimate: 468 000 AZN. The price is close to it, 92 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Mərdəkan kəndində Qoşa-Qala resdaranın yanında cox sakit bir məhəllədə yeni inşa olunan bağ evi satışda. Bağın 3 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi və 3s/t var. Həyyətdə rahat 2 maşın girir böyük filtirli daşma hovuzu yay qış mətbəxi və 1s /t var. Qazı suyu işıqı daimidir. Senetləri paket kubcadır ipotekaya yaralıdır. Onuda xatırladım ki bağmız isdi döşəmədir. Çox gözəl bir zövqlə tikilib. Təmir tikinti işləri zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub. Real alıciya endirim olacaq.