4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 245 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 38 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 217 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

174 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 225 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 782 AZN/m²-31%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 225 AZN/m²

Similar houses here average 1 782 AZN; this one is 1 225 AZN (-31%).

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 225 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 3 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 - mərtəbəli tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 200 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3- yataq otağı 1 - mətbəxt 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənəd bələdiyyədir..