4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 370 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 122 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

370 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

370 000 AZN

Fair Value Range

240 000 - 409 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 850 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²+4%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

Fair price1 850 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 1 850 AZN (+4%).

AI estimate: 324 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 850 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 4 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 200kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.