4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 350 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 66 days. Usually 14-62

If you rent it out

~513 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.0% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

350 000 AZN

Fair Value Range

275 000 - 469 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²-2%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 1 750 AZN.

AI estimate: 372 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 5 sot torpaqda inşa edilmiş tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 200 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı1 - mətbəxt 3 - sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.