6-room house for sale in Mərdəkan, 600 m², 750 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 16-75

If you rent it out

~1 788 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

750 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

21 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

750 000 AZN

Fair Value Range

594 000 - 948 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 250 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-37%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price1 250 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 250 AZN (-37%).

AI estimate: 771 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 250 AZN
Rooms: 6
Area: 600 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !Mərdəkanda 8 sot torpaq sahəsində bağ evi satışa çıxıb.Ümumi sahəsi 600 kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı,5 yataq otağı,qarderob, 5-sanuzeli var. Ev hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində yay mətbəxi,basseyn,besetka,qarajı var.Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.