3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 70 m², 199 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 26 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 135 days. Usually 14-37

If you rent it out

~548 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-6.4%

Cut 2 times, was 212 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

157 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 843 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 824 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price2 843 AZN/m²

Similar apartments here average 2 824 AZN; this one is 2 843 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 843 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

___S A T I L I R___ Ⓜ️ Qara Qarayev m/s 📍 Ünvan: Nizami rayonu 🏬 Eksperimental layihəli daş bina 🏬 RUSLAN 93 YANI 📌 Qanuni 3 otaq 📌 3 otaq, mətbəxt, 1 balkon 📌 2 sanitar qovşa 📌 Mənzil sahəsi 70 m2 🎡 Yaxşı təmirli 📌 Mərtəbə 5/5 📌 Mənzilin təmirində çox keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. 📚 Sənəd: Çıxarış 📚 Ipotekaya yararlı 1994 ci il 📌Ətraflı məlumat üçün zənq 💰 Qiymət 199.000 AzN ================================ Ofis xidmət haqqı 1% ** 🙏Hörmətli izləyicilər! Buyurun müraciət edin və məlumat üçün Bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 𝐓ə𝐤𝐥𝐢𝐟 𝐁𝐢𝐳𝐝ə𝐧 𝐬𝐞ç𝐢𝐦 𝐒𝐢𝐳𝐝ə𝐧! ══════╗◊╔══════ 📍 𝕆𝔽𝕀𝕊 ü𝕟𝕧𝕒𝕟𝕚𝕞𝕚𝕫 ℚ𝕒𝕣𝕒 ℚ𝕒𝕣𝕒𝕪𝕖𝕧 𝕄/𝕤𝕥 𝕪𝕒𝕟𝕚, 𝔸𝔹𝔹 ( 𝔹𝕖𝕪𝕟𝕒𝕝𝕩𝕒𝕝𝕢 𝔹𝕒𝕟𝕜ı𝕟 𝕒𝕝𝕥ı𝕟𝕕𝕒 𝕪𝕖𝕣𝕝𝕖𝕤𝕚𝕣.