5-room house for sale in Mərdəkan, 450 m², 850 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 24-46

If you rent it out

~2 171 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

57 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

771 000 - 1 043 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 889 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-8%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price1 889 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 889 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 907 000 AZN. The price is close to it, 57 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 889 AZN
Rooms: 5
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Pool
Summer kitchen

Mərdəkanda 14 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 450kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı 5 yataq otağı 4-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.