6-room house for sale in Mərdəkan, 450 m², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 761 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

595 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 22.1% below the AI estimate

Savings

168 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

595 000 AZN

Fair zone

649 000 - 878 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 322 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²-35%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

Fair price1 322 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 322 AZN (-35%).

AI estimate: 763 000 AZN. The price is close to it, 168 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 322 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 6 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 450 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 5 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var