3-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 150 m², 850 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· 2 days on the market

Listings like this stay up

~14 days

This one: 2 days. Usually 0-28

If you rent it out

~2 036 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced
28.0% above fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
850 000 AZN
Fair Value Range
625 000 - 885 000 AZN

Why this price?

This listing
5 667 AZN/m²
Bayıl, 3-room
2 632 AZN/m²+115%
Sabah Residence, 3-room
4 971 AZN/m²+14%
Səbail, 3-room
2 857 AZN/m²+98%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

+28%5 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 632 AZN; this one is 5 667 AZN (+115%).

AI estimate: 664 105 AZN. This listing asks 185 895 AZN more.

Per m²
5 667 AZN
Rooms
3
Area
150 m²
Floor
11 / 19
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
Residential complex
Sabah Residence
First seen
10 October 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

Xəyalınızı Sabah Residence layihəsində həyata keçirin – Bakı, Azərbaycan! 🌅 13-cü və 11-ci mərtəbələrdə xəyali mənzillər Dənizə açılan panoramik mənzərə ilə rahatlıq və sakitlik hissini evinizə gətirin. Geniş eyvanlar, yüksək keyfiyyətli təmir, müasir dizayn və 148.18 m² sahəyə malik 2 yataq otağı və 2 hamam otaqlı mənzillər sizi gözləyir. 🔹 Mükəmməl məkan Sabah Residence Bakının mərkəzində yerləşir – alış-veriş mərkəzlərinə, restoranlara və mədəni məkanlara yaxın. Şəhər həyatı ilə dəniz kənarının sakitliyini birləşdirir. 🔹 Yüksək səviyyəli xidmətlər Olimpiya hovuzu, tam təchiz olunmuş fitnes zalı, 24/7 mühafizə və ümumi dayanacaq. Layihə çərçivəsində müxtəlif mağazalar və kafelər olan ticarət mərtəbəsi də var. Осуществите мечту с проектом Sabah Residence в Баку, Азербайджан! 🌅 Квартиры мечты на 13-м и 11-м этажах Вы сможете насладиться панорамным видом на море, который принесёт в вашу жизнь умиротворение и покой. Идеальное сочетание комфорта и роскоши с просторными балконами, чистым морским воздухом и современным дизайном. Квартиры светлые и просторные, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и общей площадью 148.18 м². 🔹 Выгодное расположение Проект находится в самом сердце Баку, рядом с торговыми центрами, ресторанами и культурными достопримечательностями. Это сочетание городской жизни с тишиной Каспийского побережья. 🔹 Высокий уровень сервиса Олимпийский бассейн, тренажёрный зал, охрана 24/7, общая парковка. А также – торговый этаж с магазинами и кафе прямо в комплексе.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics