8-room house for sale in Şüvəlan, 369 m², 318 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 19-48

If you rent it out

~1 967 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Price

318 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
22.8% below the fair value
Savings
94 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
318 000 AZN
Fair Value Range
307 000 - 517 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
862 AZN/m²
Şüvəlan, 8-room
1 841 AZN/m²-53%
Xəzər, 8-room
1 707 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

318 000 AZN

Fair price862 AZN/m²

Similar houses here average 1 841 AZN; this one is 862 AZN (-53%).

Per m²
862 AZN
Rooms
8
Area
369 m²
Floor
N/A
Building
N/A
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
First seen
9 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Şüvəlan qəsəbəsində Sucular mehellesinde Bravo markete 2 deq yol maşınla - 12 sot (38 metrenin-32 metreye) torpaq sahəsində Bağ evi. Burda 1 sot torpag (28000-35000 azn-dir) Etrafdaki butun gonshular daimi yaşiyirlar!!!! Ümumi tikili sahəsi 368 m². Evin ozü 300 m² (150 m² 1-ci mertebe ,150 m² 2-ci mertebe mansard tipli. Geniş dəhlizi, qonaq-metbex otağı, 5 yataq otağı, 2 sanuzeli mövcuddur. 1-ci mertebede qonag-metbex otagi,3 yatag otagi ve sanuzel. Ikinci mertebede 2 yatag, sanuzel ve boyuk eṣyalar otagı var. Evin istilik sistemi kombidir.3 kondisioneri var. Ayrica heyetinde 40 m² yay-qış metbex-qonag otagi var (kombi isti döşəmə sistemi ilə təchiz olunub.suyu ,qazi, işıq ve kanalizasiyasi ayrica cekilib). Heyetde ayrica hamam ve texniki otag var. Boyuk baseyn,qonag evi və qaraj tikmek ucun ayrica yeri var!!! Həyəti COOOX YAŞILDI ve urek acandi!!! Qazı, suyu və işığı daimidir. Optik WIFI var! Evinde,torpaginda KUPCASI VAR!!! Ev özümündü !!!! Maklerler narahat etmesin!!! В посёлке Шувелан в 2-х минутах езды от БРАВО маркета на 12 сотках (38метров на 32 метра) Дом с очень красивым Садом!!! Здесь 1 сот земли стоит (28000-35000 азн) Общая жил-площадь 368 м². Сам Дом 300м² (150 м² 1 этаж,150 м² 2 этаж мансардного типа). На первом этаже кухня- гостинная, 3 спальни и санузел. На втором етаже 2 спальни, большой склад и санузел. Имеется 3 кондиционера. Отдельно во дворе 40м² новая кухня- гостинная с тёплым полом (комби),(отдельно проведены вода,свет,газ и канализация) Есть место для постройки очень большого басейна с гостевым домом и гаражом!!!! Во дворе есть ванная комната, техническая комната ,а также анбар. Газ,свет,вода и оптический интернет постоянны. Имееются документы (КУПЧА) на Дом и на Землю!!! Дом свой!!!Просьба посредникам ( маклерам) не беспокоить!!!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics