3-room old-build apartment for sale in Sahil, 104 m², 615 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 482 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

+16%

Raised, was 530 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
60.6% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
615 000 AZN
Fair zone
325 000 - 440 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
5 913 AZN/m²
Sahil, 3-room
4 018 AZN/m²+47%
Nəsimi, 3-room
3 269 AZN/m²+81%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

615 000 AZN

+61% above fair5 913 AZN/m²

Similar apartments here average 4 018 AZN; this one is 5 913 AZN (+47%).

From the listing's text

Bright
Per m²
5 913 AZN
Rooms
3
Area
104 m²
Floor
1 / 3
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
First seen
27 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Asurbəyovun evində 1-ci mərtəbədə, obyekt üçün ideal mənzil 📍 Ünvan: Asurbəyovun evi, 1-ci mərtəbə 🏠 Sahə: 100 kv.m 🛏 Otaq sayı: 3 🚪 Giriş: Blokdan 🌇 Pəncərə: 8 ədəd — hamısı küçəyə baxır ✅ Mənzil həm ofis, həm də obyekt kimi istifadəyə çox əlverişlidir. ✅ İşıqlı və geniş otaqlar, rahat planlaşdırma. ✅ Yaxşı infrastruktur, mərkəzi yerdə yerləşir. Aşurbəyovun malikanəsi (evi) bu evin memarı İosif Qoslavskidi Arxitektur bina Bu bina Bakı şəhərinin baş memarı olmuş Qoslavskinin son işidir. Bina Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 2 avqust 2001-ci ildə verdiyi 132 nömrəli qərar ilə yerli əhəmiyyətli daşınmaz tarix və mədəniyyət abidələrinin siyahısına salınıb. 1-ci mərtəbədi 16 pəncərəsi var (8 pəncərə yola baxır) həm ofis həmdə obyekt üçün ideal dı Blokda cəmi iki gonşuyuq öz evimdir Patalokun hündürlüyü 5 metirdən coxdu Aşurbəyovun evi Qoqol, 28, Tserkovnıy küçəsinin tini, 148 və Kamenistaya, 189 küçələrində yerləşir. Bina 1904-cü ildə Teymur bəy Aşurbəyovun sifarişi ilə İ. Qoslavski tərəfindən tikilib. Şəhərin mərkəzi məhəllələrinin birində yerləşən bina üç mərtəbəlidir və kvadrat sahəyə malikdir. Qoqol və Kamenistaya küçələri tərəfə olan otaqlar ikisıralıdır. Tserkovnaya küçəsinə baxan kürsü və düzbucaq həyət sahəsində olan bütün tikili birsıralı və yığcamdır. Pilləkənlər qarşılıqlı perpendikulyar oxla yerləşiblər, giriş və arxa pilləkənlər əsas divarların strukturunda məsul pozisiya tuturlar. Qismən təcrid olunmuş dolayı qalereya mövcuddur. Binanın küncləri 45° kəsilib, otaqlar genişdir. Mərtəbələrdə balkon var, künclər isə açıq erker üslubludurlar.[1] BARTER OLAR EV+ almaq serti ile

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics