3-room old-build apartment for sale in Sahil, 102 m², 499 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 12-47

Price

499 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced
43.6% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
499 000 AZN
Fair Value Range
287 000 - 455 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing
4 892 AZN/m²
Sahil, 3-room
4 000 AZN/m²+22%
Səbail, 3-room
2 850 AZN/m²+72%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

499 000 AZN

+44% above fair4 892 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 892 AZN (+22%).

Per m²
4 892 AZN
Rooms
3
Area
102 m²
Floor
5 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
20 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

Уникальное предложение - редкая недвижимость в «Жилом доме работников науки и искусства» с богатейшей историей и неповторимой атмосферой ! ------------------------------------------------------- Представленный объект расположен в одном из самых знаковых архитектурных сооружений Баку, где история, культура и комфорт гармонично сочетаются. Это особая возможность для тех, кто ценит не только качество и уровень проживания, но и архитектурное наследие, престижное окружение и непосредственную связь с культурной историей города. ------------------------------------------------------- Дом, в котором расположены Союз художников Азербайджана и выставочная галерея им. Ваджии Самедовой, является одним из выдающихся архитектурных объектов советского периода. Построенный в 1933 году, он выполнен в стиле советского конструктивизма и признан историческим памятником архитектуры. ------------------------------------------------------- Авторство архитектурного решения связано с именами выдающихся азербайджанских архитекторов - Микаила Усейнова и Садыха Дадашева, чьи работы стали важной частью архитектурного облика Баку и вошли в историю отечественного зодчества. ------------------------------------------------------- Этот знаменитый дом стал настоящим культурным центром, где в разные годы проживали выдающиеся представители науки, литературы и искусства Азербайджана. На фасаде здания установлены мемориальные доски и барельефы в память о знаменитых жителях. Среди них - легендарная певица Хагигят Рзаева, скульптор Пинхус Сабсай, поэт Сулейман Рустам, балерина Гямяр Алмасзаде, писатель Мамед Саид Ордубади, драматург Мирза Ибрагимов, выдающийся ученый Мир-Асадулла Миргасымов, великий певец Бюльбюль и многие другие деятели, оставившие значительный след в истории Азербайджана. ------------------------------------------------------- Просторные комнаты, правильная геометрия помещений и особая энергетика исторического дома создают уникальную атмосферу уюта и статуса. ------------------------------------------------------- Отдельного внимания заслуживает сам дом: благодаря его исторической и культурной ценности руководство страны и государственные структуры регулярно принимают меры по сохранению, восстановлению и капитальному ремонту этого архитектурного объекта, являющегося важной частью наследия творческой интеллигенции Азербайджана. ------------------------------------------------------- Это не просто квартира - это возможность стать владельцем недвижимости в доме-легенде, где история, архитектура и культура объединены в одном адресе.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics