5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 599 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 79 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 345 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

599 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

599 000 AZN

Fair Value Range

423 000 - 676 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 997 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²
Xəzər, 5-room: 1 709 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

599 000 AZN

Fair price1 997 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 997 AZN.

AI estimate: 550 000 AZN. The price is close to it, 49 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 997 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Pool
Summer kitchen

Buzovnada Aida parka yaxin 7 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 300kv, 5otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 4-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.