2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 137 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 23-29

If you rent it out

~516 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

137 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

12 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

137 500 AZN

Fair zone

127 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 292 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-room: 2 767 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 500 AZN

Fair price2 292 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 292 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 12 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 292 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, M. Əcəmi Huseynbala Eliyev küçəsi 🏢 Bina: 5 mərtəbəli Fransuz layihəli binanın 2 ci mərtəbəsində – orta blok 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 58 m² 🛠️ Tam təmirli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) qeydiyyatda heçkəs yoxdu alqı-satqı günü ev təhvil verilir. ✅ Məktəb 📌 Əla yerləşmə və geniş infrastruktur: ✅ Bağça ✅ Futbol meydançası uşaqlar ücüm əyləncə sahəsi mövcuddur ✅ Supermarketlər ✅ Nəqliyyata əlverişli çıxış 💡 Qaz, su, işıq daimidir – yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir! 💰 Qiymət: 137500AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elə indi zəng edin! Ofis haqqı 1%