2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 125 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 23-28

If you rent it out

~573 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.6% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

126 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 083 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-24%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

-15% below fair2 083 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 083 AZN (-24%).

AI estimate: 146 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 083 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! 🔥 📍 Hüseynbala Əliyev küçəsi — Memar Əcəmi metrosuna yaxın 🏠 5 mərtəbəli binanın 3-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil! 💥 Təcili pul lazım olduğu üçün mənzil bazar qiymətindən aşağı satılır! 💰 Alıb-satan qiymətinə! ✨ Mənzil haqqında: ✅ 5 mərtəbəli binanın 3-ci mərtəbəsi ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Kupça var ✅ Memar Əcəmi metrosuna çox yaxındır ✅ Əlverişli və prestijli ərazi 🔥 Təcili satış! 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın. Fürsəti qaçırmayın! 💼 Ofis haqqı: 1%