2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 142 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 23-28

If you rent it out

~599 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 149 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

132 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 367 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price2 367 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 367 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 367 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 Təcili mənzil satılır! 📍 20 Yanvar küçəsində, Memar Əcəmi və 20 Yanvar metrolarına yaxın ərazidə 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir, tam təmirlidir və girib yaşamaq üçün hazırdır. 📌 Yerləşməsi çox əlverişlidir, hər iki metroya yaxındır. 💰 Ev sahibi pula ehtiyacı olduğu üçün mənzili təcili satır. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%