2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 134 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 23-28

If you rent it out

~503 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

134 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

134 000 AZN

Fair zone

122 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 233 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-19%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

134 000 AZN

Fair price2 233 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 233 AZN (-19%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 233 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır – 2 otaqlı mənzil 📍 Nəsimi rayonu, 4-cü MKR, Cavadxan küçəsi 🏢 Mənzil 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Rahat layihəli, işıqlı və səliqəli mənzildir. Yaşayış üçün əlverişli variantdır. ✅ Məktəb, uşaq bağçası, market və digər iaşə obyektlərinə yaxın ✅ İctimai nəqliyyata rahat çıxış ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Ailə yaşayışı üçün uyğun seçim 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. artirma movcuddur. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%