2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 155 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 23-28

If you rent it out

~506 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

128 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 583 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 583 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 583 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 583 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox çox Təcili Satılır ❗❗❗🔥🔥🔥 Mənzil 4cü Mikrorayonda CAVADXAN Küçəsində yerləşir.❗❗❗ Mənzil 33 proyektidir " YATAĞ OTAĞI BÖYÜKLƏRDƏN " Mənzilin təmirində Bahalı və keyfiyyətli Materiallardan istifadə olunmuşdur ❗❗❗ MƏNZİL Alqı satqı Üçün tam Hazırdır🔥🔥🔥 Ofiss haqqı 1%