2-room new-build apartment for sale in Park Residence 4, 94,1 m², 311 942 AZN

Park Residence 4, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 41 days. Usually 23-28

If you rent it out

~1 363 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

311 942 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
23.5% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
311 942 AZN
Fair zone
215 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 315 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room
4 058 AZN/m²-18%
Park Residence 4
2 712 AZN/m²+22%
Sabunçu, 2-room
3 200 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

311 942 AZN

+24% above fair3 315 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 315 AZN (-18%).

Per m²
3 315 AZN
Rooms
2
Area
94,1 m²
Floor
4 / 9
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Company
Mortgage
yes
Residential complex
Park Residence 4
First seen
28 September 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

Park Residences 4 — новый проект Sea Breeze, продолжающий концепцию популярного жилого комплекса Park Residences. Современный европейский минимализм сочетается здесь с атмосферой морского уюта и комфорта. Преимущества: — Собственная инфраструктура и ландшафтный дизайн — Паркинг: подземный и наземный — Ресепшн 24/7 — Большой бассейн и приватные бассейны Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли. У резидента есть возможность сдавать её в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход. ~~~ Park Residences 4 — Sea Breeze-in yeni layihəsidir və məşhur Park Residences kompleksinin davamıdır. Müasir Avropa minimalizmi burada dəniz sahilinin rahat atmosferi ilə birləşir. Üstünlüklər: — Özəl infrastruktur və landşaft dizaynı — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Resepsion 24/7 — Böyük hovuz və şəxsi hovuzlar Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur.

Similar active listings

People find this page searching for

From Google searches. Pick one to see the matching listings.

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics