10-room house for sale in Bakıxanov, 800 m², 1 700 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 23-29

If you rent it out

~2 644 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

+6.3%

Raised, was 1 600 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 700 000 AZN

Fair zone

1 507 000 - 2 038 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 125 AZN/m²
Bakıxanov, 10-room: 1 450 AZN/m²+47%
Sabunçu, 10-room: 1 214 AZN/m²+75%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 700 000 AZN

Fair price2 125 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 2 125 AZN (+47%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 772 000 AZN. The price is close to it, 72 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 125 AZN
Rooms: 10
Area: 800 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nakıxanov qəsəbəsində yavər əliyevdə milyanerlər məhələsində 9 sotun içində 3 mərtəbəli 8 otaqlı müasir tələblərə uyğun yevro təmirli tam özəl kupçalı villa satılır.villanın gözəl panaraması var.villanın bağı baxçası besetkası manqalnisi həyətdə əlavə axran üçün ayrıcı 2 otaqlı mənzildə var.villanın hər bir tərəfi kamera sistemilə təchiz olunubdur.real alıcı buyurub əlaqə saxlaya bilər.