8-room house for sale in Bakıxanov, 800 m², 1 800 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 23-28

If you rent it out

~2 471 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

1 800 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

83 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 800 000 AZN

Fair zone

1 601 000 - 2 166 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 8-room: 1 450 AZN/m²+55%
Sabunçu, 8-room: 1 214 AZN/m²+85%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 800 000 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 2 250 AZN (+55%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 883 000 AZN. The price is close to it, 83 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 8
Area: 800 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Su tikinti xəstəxanasına gedəndə 10 sotda 3 mərtəbəli 8 otaqlı tam paket kupçalı villa satılır.villanın torpaqınada evədə kupça var.villa milyanerlər məhələsində ən pristijni yerdə yerləşir.villanın bağı bağçası manqalı besetkası və sayıra var.bir söznən villanın təmirinə tikilişinə söz yoxdur.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.alıcı tərəfdən ofis haqqı 1 faizdir