8-room house for sale in Bakıxanov, 750 m², 2 500 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-28

If you rent it out

~1 928 AZN/mo

Gross yield 0.9% a year

Price

2 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

25.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 500 000 AZN

Fair zone

1 691 000 - 2 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Bakıxanov, 8-room: 1 450 AZN/m²+130%
Sabunçu, 8-room: 1 214 AZN/m²+175%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 500 000 AZN

+26% above fair3 333 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 3 333 AZN (+130%).

From the listing's text

From the ownerPapers in order

AI estimate: 1 989 000 AZN. This listing asks 511 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 8
Area: 750 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

4 MƏRTƏBƏLİ VİLLA SATILIR..... Sabunçu rayonu,Bakıxanov qəsəbəsində Razin meşəsinin yanında Varlılar məhəlləsində 28 sot torpaq sahəsində 4 mərtəbəli 8 otaqlı VİLLA 2.500.000 azn satılır. 16 sot torpaq sahəsini ayrıca satmaq olar.Həmin bu ərazidə 1 sot torpağın qiyməti 70000-80000 arasıdı 1-ci mərtəbəsi 4 maşınlıq qarajı,mətbəxi,qonaq otağı,saunası,basseynisi,hamam sanuzeli 2-ci mərtəbəsi 1 böyük zalı,mətbəxi,2 otağı. 3-cü mərtəbəsi 4 yataq otağı,mətbəxi,hamam sanuzeli var. 4-cü mərtəbəsi mansarddır Evin polu yığılma parketdi,qapıları pəncərələri,pilləkanları qoz ağacından hazırlanıb Evin fasadı isə aqnapornu kərpicdən hazırlanıb (əl işləməsi ilə) Evin sənədləri qaydasındadır Kupçası var