10-room house for sale in Bakıxanov, 780 m², 1 800 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 873 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Price

1 800 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.1% below the AI estimate

Savings

370 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 800 000 AZN

Fair zone

1 845 000 - 2 496 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 308 AZN/m²
Bakıxanov, 10-room: 1 450 AZN/m²+59%
Sabunçu, 10-room: 1 214 AZN/m²+90%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 800 000 AZN

Fair price2 308 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 2 308 AZN (+59%).

AI estimate: 2 170 000 AZN. The price is close to it, 370 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 308 AZN
Rooms: 10
Area: 780 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Satışda möhtəşəm 2500 kv/m Villa ! " Həyətində basseyin, dekorativ ağaclar, gül kolları ilə zəngin olan bu əmlak, 10 otaq, 7 sanitar qovşağı, 2 - saunası, 2 - hovuzu, həm açıq, həm bağlı qonaq otağı, 500 nəfərlik qonaq evi və müasir mətbəxləri ilə fərqlənir. Diqqət : Bu villa dəyərindən çox aşağı qiymətə, torpağın satış qiymətinə təqdim olunur. Yəni, torpağın bir sotunun dəyəri 50 min manat olduğu halda, siz villanı bu qiymətə alırsınız. " Bu nadir fürsəti əlindən qaçırmayın!"