5-room house for sale in Şüvəlan, 360 m², 535 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-42 days

If you rent it out

~1 921 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

535 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.8% below the AI estimate

Savings

71 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

515 000 - 697 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 486 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 890 AZN/m²-21%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price1 486 AZN/m²

Similar houses here average 1 890 AZN; this one is 1 486 AZN (-21%).

AI estimate: 606 000 AZN. The price is close to it, 71 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 486 AZN
Rooms: 5
Area: 360 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda daimi yaşayış olan ərazidə, elit küçəsində tam əşyalı bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅6 sot; ✅3 mərtəbə ✅5 otaq ✅Hündür tavan ✅360 kv; ✅3 s/q ; ✅Qarderob ✅söhbətgah ; manqal ✅Yay qış mətbəxi isti döşəmə ilə ✅Filtirli hovuz ✅Avtomobil üçün parkinq , qaraj ✅müxtəlif meyvə və dekorativ ağaclar ✅TV internet kondisioner və məişət avadanlıqları ✅Müşahidə və mühafizə kameraları ✅Generator, stablizator, transformator ✅böyük eyvan ✅Sənəd çıxarış ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir ‼️ Bağ evi yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub inşa edilib. İl boyu yaşamaq üçün ərazidə yerləşir, yolu işıqlı və asvalt küçədə yerləşir.