5-room house for sale in Şüvəlan, 360 m², 845 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 932 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

845 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

845 000 AZN

Fair zone

623 000 - 843 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 347 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+24%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

845 000 AZN

Fair price2 347 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 347 AZN (+24%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 733 000 AZN. The price is close to it, 112 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 347 AZN
Rooms: 5
Area: 360 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ ŞÜVƏLANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 📐 Sahə: 8 sot torpaq / 360 m² ev 🛏 Otaqlar: 5 geniş otaq 👗 Qarderob: 3 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 4 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi cam balkonla örtülmüş Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub • Tam mebelli və avadanlıqlı: Geniş qonaq otağı, yataq dəstləri, TV, kondisionerlər və zərif çılçıraqlar • Həm evdə, həm də besedka zonasında hazır, tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli və texnikası 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir