5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 330 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~937 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% below the AI estimate

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

326 000 - 441 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 036 AZN/m²-19%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price1 650 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 1 650 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 383 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Walk-in wardrobe

Mərdəkanda daimi yaşayış olan ərazidə yeni satışa çıxmış bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅4.5 sot; ✅1 mərtəbə; ✅5 otaq; ✅200 kv; hündür tavan ✅3 s/q ✅Yay və qış mətbəxi ✅Filterli hovuz ✅Söhbətgah ✅Qarderob otağı ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir ✅İpotekaya yararlı ✅Sənəd çıxarış