3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 150 m², 470 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 437 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% below the AI estimate

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

439 000 - 594 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 133 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price3 133 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 133 AZN (-5%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 517 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 133 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

FİRMALAR DİQQƏTLƏ OXUYUN! VASİTƏCİLƏR İLƏ CALİŞMİRAM 28 maya və Port Bakiya yaxin,Neftcilər xəstəxanasinin arxasinda elit novostroykada 14/18- 150 k.m. tam skvoznoy ,4 balkonlu təmirli mənzil satilir . 50 k.m. geniş zali,2 yataq otaqi, 2 s/uzeli, 25 k.m. böyuk quraşdirilmiş mətbəxi, ayrica qarderob-köməkci otaqi, bütün otaqlara qapisi acilan xolu mövcuddur. Hər otaqin və mətbəxin dənizə və həyətə balkonu var. Müasir dizaynlidir,bütün mebel və texnikasi var. Geniş güvənli həyəti var. Həm yaşamaq;həm də kirayə ,həm də investisiya ücün əla variantdir. Ətrafinda park proekti olacaqi ücün daha da qiymətlənəcək. Sənədi-KUPCA. Qiyməti -470 min.man