3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 150 m², 428 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 548 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

428 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.1% below the fair value

Savings

101 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

428 000 AZN

Fair zone

450 000 - 608 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 853 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-room: 3 142 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

428 000 AZN

-19% below fair2 853 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 853 AZN (-13%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 529 000 AZN. This listing asks 101 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 853 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡✨ XƏTAİDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Ünvan: Xətai rayonu 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 150 m² 🏢 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi 💰 Satış qiyməti: 428.000 AZN 📊 1 m² qiyməti: 2.853 AZN ✨ Geniş sahəsi və rahat planlaşdırması ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! ✅ Ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçim ✅ Geniş və işıqlı otaqlar üçün imkan ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün fürsət 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Xətai rayonunda mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın!