3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 150 m², 418 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 46 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 244 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.0% below the fair value

Savings

57 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

418 000 AZN

Fair Value Range

382 000 - 500 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 787 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 277 AZN/m²-15%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

418 000 AZN

Fair price2 787 AZN/m²

Similar apartments here average 3 277 AZN; this one is 2 787 AZN (-15%).

AI estimate: 475 000 AZN. The price is close to it, 57 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 787 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

XƏTAİ METROSUNA BİR NEÇƏ ADDIMLIQ MƏSAFƏDƏ, XOCALI PROSPEKTİNDƏ PREMIUM LOKASİYADA ÜMUMİ SAHƏSİ 150 KV.M OLAN QANUNİ 3 OTAQLI , TAM TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR!! Xətai rayonunun ən prestijli və tələbatlı ərazilərindən biri olan Xocalı prospektində, Xətai Estetik Klinikasının düz qarşısında yerləşən yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində umumi sahəsi 150 kv.m olan, qanuni 3 otaqlı, tam təmirli mənzil satışdadır. Mənzil tam təmirlidir və əşyaları ilə birlikdə satılır. Yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq və hamam mövcuddur. Xətai metrosuna yaxınlığı, Xocalı prospektinin əsas nəqliyyat arteriyalarına çıxışı və ətrafdakı zəngin infrastruktur bu mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Qiymət: 418 000 AZN Premium lokasiya, geniş sahə və hazır yaşayış imkanı axtaranlar üçün ideal seçim. . Ofis haqqı 1%