5-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 490 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-47 days

If you rent it out

~1 789 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.2% below the AI estimate

Savings

117 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

516 000 - 698 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 633 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-14%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price1 633 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 633 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 607 000 AZN. The price is close to it, 117 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 633 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 12 Sotda 2 mərtəbə 300 kv.m 5 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 4 yataq otağı, qarderob, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, tv, kondisionerləri, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, idman zalı, manqalxana, söhbətgah, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 490 000 AZN.