2-room new-build apartment for sale in Avant Park, 94,5 m², 260 000 AZN

Avant Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 20-29

If you rent it out

~754 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% below the AI estimate

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

254 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 751 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 248 AZN/m²-15%
Avant Park, 2-room: 3 481 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 751 AZN/m²

Similar apartments here average 3 248 AZN; this one is 2 751 AZN (-15%).

AI estimate: 299 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Avant Park

All

Per m²: 2 751 AZN
Rooms: 2
Area: 94,5 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Avant Park
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Yasamal rayonu, 20 Yanvar və İnşaatçılar metrostansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş. Avant Park 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində 2 otaqli, ümumi sahəsi 94.5 kv.m olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.