2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 95 m², 239 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-31

If you rent it out

~833 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

226 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 516 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 248 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price2 516 AZN/m²

Similar apartments here average 3 248 AZN; this one is 2 516 AZN (-23%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 516 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

20YANVAR METROSUNA YAXIN, 95m², 2OTAQ, KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI TAM TƏMİRLİ MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILDI Qeyd bu mənzil kimlər üçündür?: Şəhərin hər yerinə yaxın həmdə Bölgələrdən gələnlər üçün əlverişli - nağd alış, həm də dövlət-daxili ipoteka ilə mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün ideal seçimdir! -Ümumi Sahəsi:95m² -Qanuni otaq sayı:2/Faktiki 2 -Bina 16 Mərtəbəli Mənzil 10cu mərtəbədə -Qaz, Su, Işıq, lift Mövcuddur -Kupça=(Çıxarış) var -Əşiyalı Mənzil ev sahibinin istəyinə uyğun təmir edilmişdir, Geniş, işıqlı otaqlara və Geniş mətbəx malikdir Binanın yaxınlığında gündəlik ehtiyacları qarşılayacaq hər növ mağaza, və digər iaşə obyektlər mövcuddur Mənzilin Bütün sənədləri qaydasındadı və əşiya ilə satılır Real alıcıya endirim olunacaq..! Mənzil satılmamışdan əvvəl şəxsi baxış təyin etmək üçün yuxarıda qeyd olunan əlaqə nömrəsinə mesaj yazın və ya zəng edin.. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%