2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 93 m², 230 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 16-29

If you rent it out

~786 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+12.7%

Raised, was 204 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

184 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 473 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-7%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 473 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 473 AZN (-7%).

AI estimate: 210 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 473 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

Əhmədlidə metroya 3-4 dəqiqəlik məsafədə Dəniz Panaramalı açıq teras üzü denizə baxır hündür tavanı premium İnfrastruktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir kupça var Real müşderiyə qiymətdə edirim olunacaq Xaiş olunurki boş bekar insanlar narahar etməsin Ofis haqqı 1% təşkil edir