2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 90 m², 247 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 20-30

If you rent it out

~697 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

247 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

247 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 744 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

247 000 AZN

Fair price2 744 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 744 AZN (+3%).

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 744 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 123 000 AZN
Remaining bank debt: 124 000 AZN
Monthly payment: 1 003 AZN
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PREMİUM BİNADA, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR. ÇIXARIŞI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR. Mənzil hazırda dövlət ipotekasındadır: ilkin ödəniş 123 000 AZN, qalıq borc isə 124 000 AZN təşkil edir. İpotekanın bitməsinə 21 il 5 ay qalıb. Aylıq ipoteka ödənişi sığortasız 1 003 AZN-dir. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub. Otaqlarda döşəmə təbii pol parketdir. Holl və mətbəx hissəsi isti döşəmə sistemi ilə təchiz olunub. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Mənzil müasir Smart Home sistemi ilə təchiz olunub və sistem mobil telefon vasitəsilə idarə olunur. Mənzil qismən ƏŞYALI satılır. Bina ərazinin ən gözəl, şəraitli binalarındandır: yeraltı parkovkası, geniş həyəti, 24 saat mühafizə/kamera müşahidə sistemi. Qaz su işıq daimidir. Mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFİS xidmət haqqı 1%