2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 89 m², 240 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 20-30

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

207 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 697 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 697 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 697 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 697 AZN
Rooms: 2
Area: 89 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR — SUPER TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarının düz ortasında, Məhəmməd Hadi küçəsində, KTV-nin düz yanında yerləşən 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 89 m² olan qanuni 2 otaqlı super təmirli mənzil satışa təklif olunur. ✨ Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb — tam yeni vəziyyətdədir. 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 Qeydiyyat: Boş 🔹 Qanuni: 2 otaq 🔹 Sahə: 89 m² 🔹 Mərtəbə: 3/12 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Qaz, su, işıq — daimi 🔹 Alqı-satqı günü dərhal təhvil 🔹 Qonaq otağın sahəsi 30 m² 🔹 Alıb rahatlıqla 800–850 AZN kirayəyə vermək mümkündür. 💰 Real alıcıya yerində qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət Haqqı 1%