2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 88 m², 245 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 20-30

If you rent it out

~680 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

201 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 784 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+5%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 784 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 784 AZN (+5%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 784 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədlinin ən yaxşı yerində Nesrəddin Tusi küçəsi 14a, qanuni 2 otaqli 88m2, 15 mərtəbəli binanın 13cü mərtəbəsi, dənizə mənzərəli ev satılır. Kupçası var. Ev əşyaları ilə birlikdə satılır. Qaz,su işıq daimidir. Kombi sistemi var. Qiyməti:245000. Real alıcılara endirim olunacaq.