2-room new-build apartment for sale in Çinar MTK residence, 84 m², 200 000 AZN

Çinar MTK, Nizami· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 23-30

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+14.9%

Raised, was 174 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.8% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
200 000 AZN
Fair zone
164 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 381 AZN/m²
Nizami, 2-room
2 882 AZN/m²-17%
Çinar MTK, 2-room
1 681 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 381 AZN/m²

Similar apartments here average 2 882 AZN; this one is 2 381 AZN (-17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
2 381 AZN
Rooms
2
Area
84 m²
Floor
9 / 17
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Çinar MTK
First seen
29 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 9-10 min to the metro; on the map it is about a 20 min walk

Description

🏢 SATILIR — TAM ƏŞYALI qanuni 2 OTAQLI MƏNZİL Çinar MTK | Dəyərindən ucuz | Yatırım üçün ideal ________________________________________ 📍 Ünvan: Elşən Süleymanov küçəsi Nazlı Şadlıq Sarayına yaxın Bakıxanov istiqamətinə baxış ________________________________________ 📊 Ümumi məlumat • Mərtəbə: 9 / 17 • Sahə: 84 m² • Otaq sayı: Qanuni 2 otaq • Balkon: 2 ədəd o 1 balkon qonaq otağından o 1 balkon yataq otağından • Vəziyyət: Yeni təmirdən çıxıb • Satış növü: Müqavilə ilə • Tam əşyalı (bütün əşyalar yenidir) ________________________________________ 🏢 Bina haqqında • Çinar MTK, C bloku • 3 ədəd lift • Kamera müşahidə sistemi • Mühafizə (axrana) • Yeraltı 1 qaraj • Su, qaz, işıq, internet daimidir ________________________________________ 📍 İnfrastruktur • Məktəb, fitnes, supermarket • Kafe və restoranlar • Metroya piyada 9–10 dəqiqə ________________________________________ 💼 İnvestisiya üçün üstünlüklər • Mənzil hazırda 600 AZN aylıq icarədədir • Kirayə üçün əla və problemsiz variant • Həm yaşamaq, həm də yatırım üçün idealdır ________________________________________ 📄 Sənədlər • Çıxarış (kupça): o Müraciət edilib o 3–4 ay ərzində veriləcək o A və B bloklarda artıq çıxarış verilib • Qeyd: Çıxarış alındıqdan sonra mənzilin qiyməti 30–35% artacaq ________________________________________ 💰 Qiymət • Dəyərindən ucuz satılır • Real alıcıya endirim mümkündür • Binanın həyətində hər yeni yenilənmə ilə qiymət artımı müşahidə olunur ________________________________________ 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics