2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 45 m², 143 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 23-28

If you rent it out

~414 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

143 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

124 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 178 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 739 AZN/m²+16%
Yasamal, 2-room: 3 106 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

Fair price3 178 AZN/m²

Similar apartments here average 2 739 AZN; this one is 3 178 AZN (+16%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 178 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

9-cu mikrorayon,MirCəlal küçəsi, Madeyra mebel salonunun yanında 9 mərtəbəli leninqrad proyektli binanın 1-ci mərtəbəsində yeni təmirdən çıxmış 2 otağa düzəlmiş əla təmirli mənzil təcili əşyaları ilə birgə satılır.Mənzilin istilik sistemi mərkəzidir,sənədləri qaydasındadır,qiymətində razılıq payı vardır və real alıcılara göstərilir.