1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 48,9 m², 202 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-30

If you rent it out

~260 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

202 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

202 000 AZN

Fair zone

131 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 131 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+11%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

+31% above fair4 131 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 131 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 154 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 131 AZN
Rooms: 1
Area: 48,9 m²
Floor: 3 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

See Breeze-in ən möhtəşəm komplekslərindən biri. Mənzil möhtəşəm təmir edilərək təhvil veriləcək. DAXİLİ KREDİT + ƏDV MÖVCUDDUR! Qaz,Su,işıq daimidir. 1 OTAQ + DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ EYVAN!! Geniş sanitar qovşağı, bütün otaqlarında pəncərəsi mövcuddur. Geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi var. Fərdi hovuz, idman zalları, idman meydançaları mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.