5-room house for sale in Mərdəkan, 240 m², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 153 days. Usually 24-46

If you rent it out

~793 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

595 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% below the AI estimate

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

595 000 AZN

Fair zone

575 000 - 778 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 479 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+21%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

Fair price2 479 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 479 AZN (+21%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 676 000 AZN. The price is close to it, 81 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 479 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan Qəbələ Xanlar restoranı – Modern Villa Satışda Mərdəkanda elit və sakit lokasiyada yerləşən, memarlıq baxımından minimalist və zövqlü dizayna sahib premium 1 mərtəbəli villa satışa təqdim olunur. Ümumi sahə: 6 sot, ev 240 kv.m 4 yataq otağı Panoram vitrajlı, geniş qonaq otağı Açıq konseptli dizayner mətbəx 4 müasir sanitar qovşaqlar Yay və qış mətbəxi Kombi isitmə sistemi Tam əşyalı – premium mebel və məişət texnikası Komfort və prestiji bir arada axtaranlar üçün ideal seçimdir. Мардакян ресторан Гебеле Ханлар – Современная вилла на продажу В элитной и тихой локации Мардакяна предлагается одноэтажная вилла с минималистичной архитектурой и изысканным современным дизайном. Участок: 6 соток Площадь дома: 240 кв.м 4 спальни Просторная гостиная с панорамными витражными окнами и высокими потолками Дизайнерская кухня 4 современных санузла Летняя и зимняя кухня Система отопления (комби) Полностью меблирована – мебель и техника В интерьере использованы качественные материалы и нейтральные оттенки. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и престиж.