4-room new-build apartment for sale in Sahil, 178 m², 655 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 547 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

655 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

23.5% below the fair value

Savings

201 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

655 000 AZN

Fair zone

745 000 - 967 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 680 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²-13%
Səbail, 4-room: 3 417 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

655 000 AZN

-23% below fair3 680 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 3 680 AZN (-13%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 856 000 AZN. This listing asks 201 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 680 AZN
Rooms: 4
Area: 178 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 2 min to Sahil metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

HORMETLI VE DEYERLI MUSTERILER !!! Tecili satilir. DEYERİNDEN QAT QAT ASAGİ QİYMETE TECİLİ SATİLİR!!! Seherimızın merkezı ve en prestıjlı kucesı olan Hezi Aslanov kucesınde LEYLEK kimi taninan Elit bınada super temırlı qanuni 4 otaqli kupcalı bınada qarsisi acig omurluk menzil bulvara tarqovu qis parki her yere piyada 2 deq mesafe tecili qıymet tecili satilir. Bianin liftleri alman liftleridir Yeni tikili lifter muasir Liftlerdir Lift 3 ededdir. Bu binada menzilim qaraji var amma ayrica satilir. Menzılın mohtesem ponaraması qabaq ve arxa hissesinde qarsısında tıkılı tıkılmesı mumkunsuzdur. Bu menzil tecili satildigindan qiymeti asagi qoyulmusdur Senetleri tam qaydasindadir. Menzilin Otaqlari olduqca genis isiqli ve xos auralidir.ve hazirda kirayede uzun mudetli 2000 azn kim alsa qiymeti 3000 vere biler cunki uzun mudeti kirakew qalir. Menzıl gundoyen menzıldır.tam skvaznoydur. 1 ZAL 3 YATAG 1 METBEX 2 SANUZER. Bu binanin fundamenti olduqca gucludur. *Seherimizin gezmelı yerlerıne pıyada mesafede yaxindir. Bulvara Tarqovuya Sahil metrosuna Nizami m 2 deq mesafe. Bu menzilin 1 mawinlig parking var. Yaxınlıqda: * Məktəb 🎓 * Uşaq bağçası 👶 * Market və iaşə obyektləri 🛒 * Nəqliyyat vasitələrinə yaxın məsafə 🚇 Sənədlər: * KUPCA 📄 Üstünlüklər: * Hazir kirayede 🌅 *Parking. * Keyfiyyətli tikili, etibarlı * Yaxınlıqda bütün yaşayış üçün şərait Menzilin qiymetinde endirim olacag simvalik. QIYMET 655 000 AZN. SIRKETIMIZIN XIDMET HAQQI 1% TESKIL EDIR!!!