4-room house for sale in Mərdəkan, 155 m², 440 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

326 000 - 441 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 839 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²+56%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+73%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price2 839 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 2 839 AZN (+56%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 383 000 AZN. The price is close to it, 57 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 839 AZN
Rooms: 4
Area: 155 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əsil İngiltərə üslubunda keyfiyyətli təmir. Villa 6.8 sot torpaq sahəsində inşa edilib, 4 otaqdan və 3 sanuzeldən ibarətdir, ümumi sahəsi 155 kv/m-dir. Ev müasir üslubda və yüksək keyfiyyətli materiallarla şəxsi yaşayış üçün təmir olunub. Həyətdə ölçüsü 8x4 metr olan hovuz mövcuddur. Tikinti zamanı keyfiyyətə xüsusi diqqət yetirilib: ev qoşa daşla tikilib, 4 daş kürsülüdür, yer və üst hissələr monolit beton və möhkəm kalonlarla inşa olunub. Bütün tikinti prosesinin video görüntüləri mövcuddur. Həyətində təbii ot örtüyü, yaşıllıq və dekorativ ağaclar var, avtomatik suvarma sistemi quraşdırılıb. Təhlükəsizlik üçün güclü kamera və domofon sistemi mövcuddur. Geniş terras və xüsusi dizayn olunmuş istirahət guşəsi var. Axşam işıqlandırması isə villaya xüsusi gözəllik və möhtəşəm görünüş bəxş edir.Sənədlər tam qaydasındadır, həm torpağın, həm də evin çıxarışı (kupça) var, tam paket sənədlidir.