4-room house for sale in Mərdəkan, 155 m², 215 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 46 days. Usually 14-62

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.5% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

215 000 AZN

Fair Value Range

174 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 387 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²-22%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price1 387 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 1 387 AZN (-22%).

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 387 AZN
Rooms: 4
Area: 155 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan • ⁠Torpaq sahəsi: 3 sot • ⁠Ev sahəsi: 155 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Manqal • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli ( Cam Balkon ) • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlar isti döşəməylə təchiz olunub