4-room house for sale in Mərdəkan, 155 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 5 days. Usually 14-62

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

29.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

151 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 710 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²-4%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

+30% above fair1 710 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 1 710 AZN (-4%).

AI estimate: 204 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 710 AZN
Rooms: 4
Area: 155 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Bağ evi, Xəzər rayonu,Mərdəkan qəsəbəsi 🔥 START QİYMƏT: 265.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Əşyalı Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 155 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,studio tipli mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Filterli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • Landshaft və dekorativ ağaclar • ⁠S/q •🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir • Sənədlər: Çıxarış (Kupça) / İpotekaya hazır ---------------------------------------------------------------------------------------------- merdekan merdekanda mardakan mardakanda heyet evi bag torpag torpax merdakan merdekanda mərdəkan mərdakan torpaqlar torpaxlar heyetevi bag evi bagevi baq kupca kupcha kupça bax ev evi villa