4-room house for sale in Mərdəkan, 155 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 39 days. Usually 24-55

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

228 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 710 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 710 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 1 710 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 710 AZN
Rooms: 4
Area: 155 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan • ⁠Torpaq sahəsi: 4 sot • ⁠Ev sahəsi: 155 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Landşaft / Terassa / Manqal • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • Pultla idarə olunan giriş qapıs • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur