5-room house for sale in Mərdəkan, 230 m², 495 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 29 July 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 86 days. Usually 12-67

If you rent it out

~722 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

495 000 AZN

Fair Value Range

349 000 - 594 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 152 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+8%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price2 152 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 152 AZN (+8%).

AI estimate: 471 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 152 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 Əla yerləşmə və geniş həyət — rahatlığın ideal ünvanı! 📍 Ünvan: Mərdəkan (Makaron fabrikin arxası 24 cü dalan, yoldan 250 m məsafədə) 🌳 Torpaq sahəsi: 5 sot 🏠 Ev sahəsi: 230 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş qonaq otağı 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa və besedka isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur