2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 79 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Price

-4%

Cut 1 times, was 1 250 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

20 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 040 - 1 400 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price15.2 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 15.2 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 220 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.2 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to the metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai metrosu yaxınlığında müasir mənzil 🏠 2 otaqlı mənzil kirayə verilir ✨ Mənzil yeni təmirlidir və tam mebellə təmin olunub, yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 📍 Mənzil Xətai metrosu yaxınlığında yerləşir və Port Baku ərazisinə yaxın məsafədədir. 🏢 Mənzil haqqında: 2 otaq Yeni təmir Tam mebel 2 kondisioner Qabyuyan maşın Kombi istilik sistemi 🌊 Mənzildən dənizə və Crescent Mall mənzərə açılır. 📍 Ətrafında: Restoranlar və coffee shoplar Marketlər və mağazalar Biznes və istirahət mərkəzləri 🌍 Ekspatlar üçün ideal seçimdir ✔ TRP (müvəqqəti yaşayış qeydiyyatı) mümkündür 💼 Xidmət haqqı: 30% ⸻ 📍 Рядом со станцией метро Xətai metrosu 🏠 Сдаётся современная 2-комнатная квартира ✨ Квартира с новым ремонтом и полностью меблирована, готова к проживанию. 📍 Квартира расположена рядом с метро и недалеко от Port Baku. 🏢 О квартире: 2 комнаты Новый ремонт Полностью меблирована 2 кондиционера Посудомоечная машина Система отопления (комби) 🌊 Из квартиры открывается вид на море и Crescent Mall. 📍 Инфраструктура: Рестораны и кофейни Магазины Бизнес-центры и зоны отдыха 🌍 Идеально подходит для экспатов ✔ Возможна регистрация TRP 💼 Комиссия агентства: 30%