2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 79 m², 1 300 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Price

-35%

Cut 1 times, was 2 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

920 - 1 250 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 16.5 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+10%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+20% above fair16.5 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 16.5 AZN (+8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 080 AZN/mo. This listing asks 220 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16.5 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında, Ağ Şəhərə yaxın 2 otaqlı mənzil kirayə verilir Sahə: 79 m² Mərtəbə: 8-ci mərtəbə • Rahat və əlverişli yerləşmə • Geniş və işıqlı otaqlar • Xətai metrosuna və Ağ Şəhərə yaxın • Ətrafda marketlər, restoranlar və digər zəruri infrastruktur Xidmət haqqı: 30% ──────────────────── Сдаётся 2-комнатная квартира рядом с метро Хатаи и Белым городом Площадь: 79 м² Этаж: 8-й этаж • Удобное расположение • Просторные и светлые комнаты • Рядом метро Хатаи и Белый город • Поблизости магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура Комиссия агентства: 30%