6-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 1 100 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 140 days. Usually 14-75

If you rent it out

~1 107 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 100 000 AZN

Fair Value Range

775 000 - 1 237 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²+10%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 100 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 200 AZN (+10%).

AI estimate: 1 006 000 AZN. The price is close to it, 94 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 6
Area: 500 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Pool
Summer kitchen

Prestij yerde Mərdəkanda 10 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli bağ evi satılır. Ümumi sahəsi 500kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı, 5 yataq otağı,mətbəxi ,4 sanuzeli var.Hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,besetkası, fıltılı basseynı və s. Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,içığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.